年底泉州楼市亮点纷呈

时间:2019-10-31 来源:www.bvehk.net

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原标题:年末泉州楼市充满亮点

得益于众多热门项目的进入和一级市场众多优质地块的转移,泉州楼市自10月份以来一直平稳运行。统计显示,上周(10月13-19日)泉州6区(鲤城区、丰泽区、洛江区、经济技术开发区、台商投资区、泉港区)完成506套住宅单元,主要承包商为万科城光、东湾门、肖春南一清苑等项目前期开业。在市场供应方面,作为东海板块和10月中心城市的首个项目,东宝花园附近的海云山住宅项目于周一结束了为期三天的认购。由洋房和联排别墅组成的半山项目吸引了更多的客户。

泉州本地拍卖市场除了保持二级市场良好势头之外,自10月份以来也经历了新一轮的热潮。上周,泉州共售出5块地皮,其中晋江3块,南安和永春各1块。其中,中南地产是第一个进入晋江的,在5天内拿下了晋江宝龙城市广场旁边的2块地皮,而晋江的另一块地皮被连洁地产拿下。据不完全统计,在即将到来的11月,泉州还将有近10块地块可供出售。□该记者黄蓉、凯文/杜

先后推出了许多具有各种亮点和人气的项目。

9月,东海板块以双套进入市场。其中,东海湾门一期工程吸引了1200多组客户的关注。万科城市照明二期吸引了4600多个家庭报名,只有2.6%的非紧急申请人报名。这表明了人们对东海板块的关注程度。10月,该领域的第一个项目海云山将于周一完成认购。据悉,这批房屋扣除高层次人才后,将有154栋房屋经过公证。该项目被定位为一个改进的产品,包括3到4间卧室的公寓以及相关产品。

除了经过公证的住宅楼摇号外,中心城区的许多SOHO类产品最近也出现了一些亮点。万科城市照明的V SOHO热销,房地产领域558个新SOHO单元获批预售,海晨尊宇也赢得了购房者的心。

在中心城区之外,台湾投资区和赤甸南区等新领域也“全面启动”。其中,位于台湾投资区湖泊东部的星河城项目上周新增372套住宅,并正积极准备进入市场。此外,该部门的美的公园世界项目(Midea Park World Project)于10月20日正式对外开放,1#和5#楼共有314套住宅单元。该项目状况良好。然而,备受瞩目的迟田南盘也欢迎核心项目的进入。10月20日,中海金城率先进入市场,主要推出约100平方米的三居室产品。136套套房吸引了许多新买家的积极关注。

5块地块成功售出,吸引了县市场的关注

自10月以来,泉州已售出近10块地皮。其中,仅上周就售出了5套,总建筑面积超过67万平方米,涉及晋江、永春和南安三县。

晋江敲定了3块地块,都位于世纪大道沿线。其中,中南房地产在五天内占据了两个位置,总建筑面积超过8.3万平方米。这两块地位于包龙城广场的边缘。区位条件优越。这些地块只被一条街道隔开。预计以下两组项目将融入市场。

10月12日,晋江举行了P2019-32地块土地出让仪式。共有16家房地产公司参加了仪式。最后,经过117轮许可,中南房地产顺利赢得了竞争。五天后,中南再次赢得了P2019-33地块。据报道,这两块土地是以“限价和价格竞争”的方式出售的。此外,同样位于世纪大道的地块P2019-35上周五被连洁房地产成功退市。

除晋江外,南安石井和永春桃城也分别成功售出一栋商住楼。然而,原定于10月16日出售的台商投资区S2019-23地块因规划调整而暂停。

住宅企业开始年终冲刺更多项目进入市场

随着中心城区主要街区住宅拆迁步伐的加快,目前只有泉州核心区的东海街区仍有足够的土地储备有待推进。9月份敲定交易的东海之门和万科城市之光在本月被记录在案,帮助东海连续几周在10月份名列榜首。除了东海板块之外,位于洛江的南翼清远肖春上周以创纪录的100台成为最大卖家。

目前,2019年即将结束,房地产公司已经开始了业绩冲刺。继海运山住宅之后,新的临海产品东湾门B座预计将于11月正式上市。第一阶段将包括位于第7和第12栋楼的336个住宅单元,包括三个和四个主要单元。

此外,东海万科城市光三期、海城尊宇二期、城东城市建设与水墨街区、中心城市美加第一南海都在积极准备进入市场。

在一级市场,根据本报周二公布的信息,晋江将在11月再推出三块地皮,两块在紫茂,一块在安海,总建筑面积超过31万平方米。据报道,这三块地将以“限制价格和竞争性地价”的方式出售。其中,紫鸭舌帽的空白价格上限。P2019-13地块为人民币/m2,为晋江地区最高限价。

对此,业内人士表示,随着市场的进一步发展,一、二级市场将出现“同频共振”的局面。“为了赢得这个盘子,你可以依靠的是你自己的产品和服务。作为一家房地产公司,你应该更加努力为购房者提供高质量的产品和人性化的服务。”

(责任编辑:DF380)

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